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当营业执照地址出现异常时，企业应及时采取措施进行处理，以下是具体的处理步骤：

一、核实地址异常原因

首先，企业需要核实导致营业执照地址异常的具体原因。常见的原因包括：

工商部门登记的地址与实际经营地址不一致。

企业搬迁后未及时变更注册地址。

工商部门在抽查或核查时无法联系到企业，或者上门核查时发现门牌号不符、没有招牌等情况。

二、更新注册地址信息

如果确认地址存在异常，企业应尽快更新注册地址信息。具体步骤如下：

准备材料：包括变更申请书、新的地址证明材料（如房产证、租赁合同、水电费清单等）。

前往工商部门：携带准备好的材料，前往所在区域的工商行政管理局或市场监督管理部门办理地址变更手续。

填写表格并提交材料：在现场填写地址变更申请表，并提交相关材料以供审核。

三、申请解除异常状态

在完成地址变更手续后，企业需向工商部门申请解除营业执照地址异常状态。工商部门会对申请进行审核，审核通过后，将解除异常状态。