国家在极力限制红砖的烧制，使得传统房屋造价越来越高。

另一方面，国家大力推广轻钢装配式建筑，使得轻钢房屋得到了快速的发展。

国家推广轻钢别墅的原因：

1.空间利用率高

在空间使用率上，轻钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，轻钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.自重轻、抗震性好、有隔温、防水、隔热、隔音的功能，相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。

3.施工方便、工期短

轻钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

4、轻钢别墅耐用。墙体及屋架结构与内外墙板组成坚固的“板肋结构”，抗水平荷载和垂直荷载的能力大大提高，故抗震、抗风性能好。经过试验证明，可抵抗烈度达到9度罕遇地震，并可抵抗12级以上的飓风。结构构件全部采用热浸镀（铝）锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不需焊接，因此其抗腐蚀性能，再加上所有结构构件全部封闭在不透水气的复合墙体内部，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命在90年以上。

5、轻钢别墅居住舒适。由于使用了优良的保温隔音节能结构和材料，使其室内的居住舒适程度大大提高。管线内置以及墙体变薄有效提高了房屋的使用面积(约增加10%)。再加上钢结构可塑性强的特点，使得房屋造型可以复杂、多样、美观。

未来自建房中，轻钢别墅势必会成为建房的主流！